Urbanitae lanza una nueva inversión en la Costa del Sol: villa de lujo y club deportivo en Benahavís
16/05/2025 - ⏱️ 2 min
Un proyecto de alta gama con rentabilidad fija y garantías hipotecarias que marca un nuevo paso en el real estate digital premium
La Costa del Sol vuelve a ser protagonista del real estate de alto nivel. Esta semana, Urbanitae —una de las plataformas de inversión inmobiliaria digital más consolidadas del sur de Europa— ha anunciado el lanzamiento de un nuevo proyecto exclusivo: Hills 14, una promoción de lujo situada en el prestigioso municipio de Benahavís (Málaga).
A diferencia de otras operaciones anteriores, esta nueva oportunidad combina el desarrollo de una villa unifamiliar de más de 2.200 m² construidos con un club deportivo privado de casi una hectárea, en una ubicación privilegiada del litoral malagueño.
Y lo más relevante para el inversor: la estructura se articula como un préstamo a tipo fijo, con garantía hipotecaria de primer rango y una rentabilidad total del 22,5 % en 27 meses. Una propuesta pensada para quienes buscan rentabilidad previsible, exposición a activos premium y protección frente a la volatilidad.
¿Qué incluye exactamente el proyecto?
El corazón del desarrollo es una villa de lujo con ocho dormitorios, piscina interior y exterior, spa, gimnasio, sala de cine, cuarto de juegos y un apartamento de servicio independiente. La calidad arquitectónica y de acabados está orientada al segmento más alto del mercado internacional.
Anexa a esta residencia, el promotor construirá un complejo deportivo privado de 10.982 m² con pistas de tenis, pádel, minifútbol, vóleibol, zona de crossfit y vestuarios, aportando un componente diferenciador clave en la zona: experiencia lifestyle de alto nivel.
Las obras comenzaron en diciembre de 2024 y actualmente presentan un avance del 10 %, lo que posiciona este proyecto en una fase avanzada pero aún con margen de plusvalía.
Estructura de inversión: préstamo con garantías reales
La inversión, ya publicada en la plataforma de Urbanitae, se lanza inicialmente en un Tramo A de 2.400.000 €, con un plazo de 27 meses y rentabilidad fija del 10 % anual simple. A diferencia de otros formatos participativos, se trata de un préstamo a tipo fijo respaldado por una hipoteca de primer rango sobre el terreno y las construcciones.
Además, los inversores cuentan con una serie de garantías adicionales:
- Pignoración de las acciones de la sociedad prestataria.
- Pignoración de las cuentas bancarias asociadas al proyecto.
- Poder irrevocable de venta del activo al 75 % del valor de tasación vigente en caso de impago.
Estas medidas de protección sitúan este proyecto entre los más conservadores del portafolio de Urbanitae, con una ratio riesgo-rentabilidad especialmente atractiva para inversores que buscan seguridad sin renunciar a rentabilidad superior a la media del mercado.
¿Por qué Benahavís?
Benahavís es una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. Conocida por sus campos de golf, sus vistas a la sierra y su proximidad a Marbella y Puerto Banús, esta localidad se ha consolidado como un polo de atracción para compradores internacionales de alto poder adquisitivo.
Los precios de la vivienda en esta área han seguido una senda ascendente incluso en momentos de corrección general del mercado, gracias a una combinación de escasa oferta, alto valor paisajístico y demanda estable procedente del norte de Europa, Oriente Medio y América Latina.
Iniciativas como Hills 14 no solo apuntan a un segmento sólido, sino que responden a la demanda de activos únicos, con elementos diferenciales y experiencia integrada. Algo cada vez más buscado en la inversión inmobiliaria de lujo.
¿Qué tipo de inversor puede aprovechar esta oportunidad?
La inversión mínima en este proyecto es de apenas unos cientos de euros, lo que permite acceder a una operación de real estate premium con un ticket minorista, algo impensable hace pocos años.
Para el inversor retail que busca diversificación, rentabilidad fija y garantías, es una opción con muy buen equilibrio. Para el inversor sofisticado, representa una manera eficiente de exponerse a activos inmobiliarios prime sin tener que asumir la carga operativa o la gestión directa del activo.
Y lo más importante: el acceso está 100 % digitalizado, con supervisión regulatoria, garantías jurídicas y trazabilidad total a través de la plataforma.
Conclusión: lujo, seguridad y rentabilidad, todo en un clic
Urbanitae vuelve a demostrar por qué es una de las plataformas líderes del real estate digital europeo. Con proyectos como Hills 14, la inversión inmobiliaria ya no es solo patrimonio de los grandes capitales. Es una herramienta accesible, transparente y profesionalizada para quienes quieren diversificar, proteger su patrimonio y participar en activos únicos con retornos definidos.
La inversión estará disponible el martes 20 de mayo a las 16:00 h (UTC+2). Para muchos, será una oportunidad para entrar en el sector inmobiliario de lujo desde la comodidad de su móvil… y con la seguridad de estar respaldados por una estructura sólida.
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Información original en: blog.urbanitae.com
