¿Por qué los inversores internacionales están volviendo en masa a la Costa del Sol?
14/05/2025 - ⏱️ 2 min
Marbella, Estepona y Benahavís lideran un nuevo ciclo de inversión global: lujo, rentabilidad y estilo de vida en el sur de Europa.
La Costa del Sol se ha convertido de nuevo en uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria internacional. Según Cadena SER, solo en el “triángulo de oro” —Marbella, Estepona y Benahavís— la inversión en vivienda de lujo creció un 20 % en 2024, superando los 3.200 millones de euros.
1. Precios más bajos, pero con más valor
Mientras que en la Riviera Francesa se superan los 20.000 €/m², en zonas como La Zagaleta o Sierra Blanca los precios oscilan entre 8.000 y 15.000 €/m². Esto genera un mayor valor por euro invertido.
Además, la fiscalidad sigue siendo más favorable que en otros destinos europeos de lujo.
2. Infraestructura y conectividad: un activo clave
El aeropuerto de Málaga cuenta con más de 140 conexiones directas, incluyendo rutas a Dubái, Nueva York o Doha. Esto facilita visitas frecuentes y la gestión remota de propiedades.
Servicios sanitarios, colegios internacionales y logística avanzada convierten segundas residencias en hogares permanentes.
3. Diversificación del perfil comprador
Ya no son solo británicos y alemanes: hay nuevos compradores de EE. UU., Oriente Medio, países nórdicos y América Latina.
La demanda de viviendas sostenibles y de alta tecnología está en auge.
4. Sol, seguridad y estilo de vida
Con más de 320 días de sol al año, la Costa del Sol ofrece un entorno ideal para vivir o teletrabajar.
Estabilidad jurídica, calidad de vida y gastronomía completan el atractivo frente a destinos menos previsibles fiscalmente.
Conclusión: un ciclo que combina estabilidad y oportunidad
La Costa del Sol se consolida como destino seguro para la inversión internacional. Con márgenes todavía interesantes y liquidez creciente, representa una apuesta sólida a largo plazo.
Desde MVI, seguiremos observando cómo evoluciona esta región como polo global de inversión inmobiliaria.
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