¿Está cambiando el momento para comprar vivienda en España?

15/05/2025 - ⏱️ 2 min

Una señal silenciosa desde el mercado inmobiliario que podría reconfigurar tus decisiones de inversión

Durante los últimos años, entrar en el mercado inmobiliario español ha sido, para muchos, una carrera contrarreloj. Subidas constantes en el precio de la vivienda, tipos de interés al alza y una oferta escasa empujaban al comprador a actuar rápido. Pero algo ha cambiado. Y no todos lo han notado aún.

Un mercado que empieza a girar

Según BBVA Research, el precio de la vivienda subirá un 7,3 % en 2025 y un 5,3 % en 2026, menos que en años anteriores. Las compraventas se ralentizan, y los bancos refinan sus hipotecas. Esto puede representar una oportunidad para quien actúe con visión.

Comprar casa en 2025: más estrategia, menos impulso

La presión ha bajado, y eso permite evaluar mejor dónde, cómo y cuánto invertir. El nuevo ciclo da espacio a decisiones basadas en análisis y rentabilidad, no en urgencias.

El dilema del alquiler y su peso en la decisión

Esperar puede salir caro. Mientras que la vivienda se estabiliza, el alquiler supera el 36 % del ingreso neto en grandes ciudades. Comprar puede representar ahorro frente al alquiler prolongado.

¿Y para invertir? Un momento que muchos están aprovechando

La inversión inmobiliaria sigue ofreciendo rentabilidades del 6 % al 8 % en zonas no tensionadas. Nuevas plataformas y la tokenización permiten invertir con menos capital, diversificando y accediendo a activos de calidad.

Conclusión: una oportunidad para quien sepa mirar más allá del titular

El mercado no se ha parado: ha cambiado de ritmo. Quien lo entienda y actúe con inteligencia estratégica podrá encontrar oportunidades reales.

Desde MVI, creemos que este nuevo ciclo premiará al inversor informado y preparado.

Suscríbete a nuestra lista de embajadores de forma gratuita y accede antes que nadie a proyectos seleccionados en el mercado inmobiliario.