El sector inmobiliario español alcanza un récord de empleo con más de 180.000 ocupados
08/05/2025 - ⏱️ 2 min
El auge de la actividad residencial impulsa el mercado laboral inmobiliario a máximos históricos, según los últimos datos del INE
El sector inmobiliario se consolida como uno de los motores del empleo en España. La combinación de crecimiento en la promoción residencial, dinamismo en el mercado del alquiler y un proceso sostenido de profesionalización ha disparado la demanda de talento en múltiples perfiles. Según la última Encuesta de Población Activa (EPA) publicada por el INE, las actividades inmobiliarias han alcanzado su máximo histórico en número de ocupados. El real estate, tradicionalmente cíclico, muestra ahora una solidez estructural inédita en los últimos años.
1. El empleo inmobiliario, en su mejor momento desde que hay registros
El primer trimestre de 2025 ha cerrado con 180.200 personas ocupadas en actividades inmobiliarias, la cifra más alta desde que existen registros oficiales del INE. Esta cifra incluye tanto empleo directo en promoción, gestión y comercialización de inmuebles, como ocupaciones en empresas de servicios auxiliares como property management, consultoría o tecnología aplicada al sector.
El buen momento que atraviesa el mercado, con récords en inversión y actividad, se refleja de forma directa en el mercado laboral, que se está transformando a gran velocidad.
2. El crecimiento supera en un 23 % los niveles pre-COVID
Respecto al cierre de 2024, el empleo en el sector ha crecido un 6,1 %, pero el dato más revelador es la comparación con la época pre-COVID: un incremento del 23 % respecto al primer trimestre de 2019. Este salto refleja una evolución más profunda que la simple recuperación tras la pandemia: el sector ha entrado en una fase de expansión con un enfoque más estable, digital y profesionalizado.
Madrid, Cataluña y Andalucía son las regiones que más han contribuido al crecimiento, en línea con su volumen de actividad y nuevos desarrollos residenciales.
3. Nuevos perfiles: del agente al analista de datos
El sector ha ampliado su espectro de perfiles profesionales. A los tradicionales agentes inmobiliarios, promotores y arquitectos, se suman ahora:
- Analistas de datos especializados en mercado inmobiliario
- Técnicos en sostenibilidad y certificaciones energéticas
- Especialistas en experiencia de cliente y canales digitales
- Gestores de alquiler institucional (BTR, PRS) y de coliving
Estos nuevos roles responden a la necesidad de mejorar la eficiencia, la experiencia del usuario y la sostenibilidad de los activos, adaptándose a un público más exigente y a un mercado más competitivo.
4. Retos del sector: formación, retención y estabilidad
Este crecimiento no está exento de desafíos. La alta rotación laboral, la necesidad de perfiles técnicos escasos y la dificultad para atraer talento joven preocupan a muchas empresas del sector. La formación continua, tanto interna como a través de alianzas con centros educativos, será clave para consolidar esta transformación.
Además, los expertos advierten de que será necesario mejorar la estabilidad contractual y la calidad del empleo si se quiere consolidar el atractivo del sector a largo plazo.
Conclusión: el real estate se consolida como motor laboral en España
El récord de ocupación alcanzado por el sector inmobiliario en España durante el primer trimestre de 2025 consolida su papel como motor económico y generador de empleo cualificado. La inversión sostenida, el auge de nuevas tipologías de activos y la profesionalización están transformando el sector en una industria con gran potencial de crecimiento.
Desde MVI, seguimos de cerca esta evolución, convencidos de que un sector inmobiliario dinámico abre también nuevas oportunidades de inversión, diversificación y valor social.
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