El precio de la vivienda en la periferia de Barcelona sube un 5,7% interanual: análisis y perspectivas
03/05/2025
El mercado inmobiliario en la periferia de Barcelona ha experimentado un notable incremento en los precios, con una subida interanual del 5,7 % en abril de 2025. Este crecimiento refleja una tendencia sostenida en la demanda de viviendas en áreas periféricas, impulsada por diversos factores económicos y sociales.
1. Incremento de precios en la periferia de Barcelona
Según el IV Solvia Market View 2024, el precio medio de la vivienda en la periferia de Barcelona alcanzó los 3.937 €/m², con un incremento del 2,3 % respecto al trimestre anterior y un 5,7 % interanual. Este aumento se atribuye a la alta demanda en zonas más accesibles fuera del centro urbano.
2. Factores que impulsan la demanda en áreas periféricas
El Informe Sectorial Inmobiliario de CaixaBank Research destaca que el encarecimiento de la vivienda en grandes ciudades está desplazando la demanda hacia la periferia, donde los precios son más competitivos y hay mejor conexión con el núcleo urbano.
3. Municipios con mayor actividad en compraventas
Según Juan Ramón Prieto, director de Operaciones de Solvia, los municipios con mayor número de compraventas son:
- Terrassa – 3.338 operaciones
- L’Hospitalet de Llobregat – 3.206 operaciones
- Sabadell – 2.923 operaciones
- Badalona – 2.646 operaciones
- Mataró – 1.673 operaciones
Estos municipios destacan por su buenas conexiones con Barcelona y precios más asequibles.
4. Perspectivas del mercado inmobiliario en la periferia
Las previsiones indican que la tendencia alcista continuará en los próximos meses, ya que la escasa oferta en el centro de Barcelona y la demanda creciente en municipios periféricos sostendrán el interés de compradores e inversores.
Conclusión: oportunidades en la periferia de Barcelona
El aumento del 5,7 % en el precio de la vivienda en la periferia de Barcelona representa una oportunidad de inversión. La sostenida demanda y la conectividad urbana hacen de estas zonas una opción estratégica para quienes buscan rentabilidad y revalorización.
