El mercado inmobiliario de lujo en Jávea crece un 15% en 2025: villas exclusivas y alta rentabilidad

05/05/2025 - ⏱️ 2 min

El mercado inmobiliario de lujo en Jávea se consolida como uno de los más dinámicos de la Costa Blanca en 2025, con un crecimiento del 15 % en la demanda de propiedades de alta gama. A pesar de la incertidumbre económica global, esta localidad alicantina ha atraído a compradores internacionales en busca de calidad de vida, exclusividad y un entorno natural privilegiado, según destacó Comarcal CV en su informe del 5 de mayo de 2025.

1. Jávea lidera el mercado de lujo en la Marina Alta

El informe de Xàbia al Día destaca que Jávea ha superado a otras localidades de la Marina Alta en volumen y precio de propiedades de lujo. Villas en zonas como Portichol, La Corona o el Montgó alcanzan precios de hasta 6,6 millones de euros, consolidando a Jávea como referente del segmento premium en el Mediterráneo.

2. Subida de precios: más de 3.500 €/m² de media

Según Engel & Völkers, el precio medio por metro cuadrado en Jávea se sitúa en 3.521,53 €, con un incremento del 10,83 % interanual. La oferta se mantiene limitada, lo que acentúa la presión alcista en los precios.

3. Perfil del comprador: internacional, solvente y exigente

La mayoría de compradores provienen del Reino Unido, Alemania, Francia y Países Bajos, y buscan una segunda residencia con privacidad, buena conexión y alto estándar de calidad. Muchos lo hacen también como estrategia de inversión patrimonial, según agencias como Costa Houses.

4. Diseño, eficiencia y vistas: claves del producto de lujo

Las propiedades más demandadas destacan por diseño contemporáneo, eficiencia energética y vistas al mar. Villas con piscina infinita, domótica y zonas wellness son el nuevo estándar. Bindley Properties señala una tendencia clara hacia viviendas listas para entrar a vivir, lo que acorta los plazos de cierre.

Conclusión: Jávea, un enclave estratégico para inversores de alto nivel

El crecimiento del 15 % en el mercado de lujo en Jávea en 2025 confirma su valor como destino residencial exclusivo y activo de inversión con alta rentabilidad potencial. En MVI analizamos zonas como Jávea aplicando criterios de inversión patrimonial: escasez estructural de producto, demanda internacional sostenida y ubicación única.

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