El euríbor desciende ligeramente al 2,039%: alivio para los hipotecados
06/05/2025 - ⏱️ 2 min
El euríbor 2025 ha iniciado mayo con un suave descenso. El pasado lunes 5 de mayo, el índice de referencia para la mayoría de hipotecas variables en España se situó en el 2,039 %, según datos de Finques La Romànica. Esta cifra representa una bajada de 0,006 puntos porcentuales respecto al viernes anterior, cuando marcaba el 2,045 % (Finques La Romànica, 6 mayo 2025).
Aunque leve, esta caída refleja una tendencia continuada a la baja que está ofreciendo cierto respiro a los hogares con hipotecas revisables. La media provisional de mayo se sitúa por ahora en el 2,042 %, muy por debajo del pico reciente del 2,506 % registrado en noviembre de 2024.
1. Evolución reciente del euríbor: del pico al alivio
La evolución del euríbor en 2025 muestra una clara moderación. En enero, el índice alcanzó el valor más alto del año con un 2,612 %, mientras que el mínimo se dio el 23 de abril, con un 2,022 % (Finques La Romànica). Este comportamiento está estrechamente vinculado a las expectativas de política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), que ha sugerido mantener o incluso recortar tipos a lo largo del año ante la contención de la inflación.
2. Hipotecas variables: bajan las cuotas
La bajada del euríbor 2025 se traduce directamente en un alivio financiero para los titulares de hipotecas variables. Quienes revisen sus condiciones este mes podrían notar una reducción significativa en sus cuotas mensuales. Por ejemplo, si la última revisión fue en noviembre, cuando la media era del 2,506 %, el descenso actual del índice podría suponer un ahorro de hasta 40–60 € al mes para una hipoteca media.
3. Previsión para el euríbor en los próximos meses
Las previsiones del mercado apuntan a que el euríbor seguirá en tendencia descendente en los próximos meses. Varios analistas prevén que pueda situarse entre el 1,75 % y el 1,90 % antes del cuarto trimestre, siempre que el BCE mantenga su estrategia acomodaticia. No obstante, como advierten desde Finques La Romànica, el contexto económico global sigue expuesto a riesgos geopolíticos e inflacionarios.
4. Qué deben hacer los titulares de hipotecas
Para quienes ya tienen una hipoteca variable, este es un buen momento para valorar opciones como la amortización anticipada o la renegociación de condiciones. También es recomendable revisar si existen comisiones de revisión o cambio de tipo, especialmente si se está considerando un paso a tipo fijo.
5. Y si vas a contratar una hipoteca ahora…
El actual nivel del euríbor 2025 convierte a las hipotecas variables en una opción interesante para nuevos compradores. Con una perspectiva de estabilidad o incluso reducción de tipos, muchos expertos consideran que puede ser una buena elección, especialmente para perfiles con ingresos estables y horizonte de permanencia medio-largo en la vivienda.
Conclusión: señales positivas para el mercado hipotecario
El descenso del euríbor al 2,039 % confirma una tendencia favorable para los hipotecados y también para quienes planean comprar vivienda este año. Con una política monetaria europea que apunta a mantener o reducir tipos, los próximos meses pueden ser una oportunidad para optimizar condiciones financieras personales.
En MVI, entendemos cómo estos indicadores influyen en la inversión inmobiliaria y ayudamos a nuestros usuarios a posicionarse con inteligencia en cada fase del mercado.
Suscríbete a nuestra lista de embajadores y accede antes que nadie a proyectos seleccionados en el mercado inmobiliario.
