Blocksquare y Vera Capital tokenizan activos inmobiliarios por 1.000 millones de dólares
28/04/2025
La tokenización inmobiliaria da un nuevo paso hacia su consolidación global. Blocksquare, una de las principales plataformas de infraestructura blockchain para activos reales, y Vera Capital, firma de inversión especializada en real estate, han anunciado un acuerdo para tokenizar activos inmobiliarios en Estados Unidos por un valor total de 1.000 millones de dólares (Yahoo Finance).
Este proyecto no solo abre la puerta a una mayor democratización de la inversión en inmuebles de alta calidad, sino que también marca un hito en el uso de tecnología blockchain dentro del sector. Si quieres entender qué significa esta alianza para el futuro de la inversión inmobiliaria y cómo puede beneficiarte, ¡sigue leyendo!
1. ¿En qué consiste el acuerdo entre Blocksquare y Vera Capital?
Según han confirmado ambas compañías, Blocksquare aportará su tecnología para la tokenización de activos inmobiliarios utilizando la blockchain de Ethereum, mientras que Vera Capital seleccionará, gestionará y ofrecerá propiedades comerciales de alta calidad a través de este nuevo mercado digital (Proptech Connect).
Las primeras propiedades tokenizadas incluirán activos como un edificio de oficinas de tres plantas en Fort Lauderdale y una plaza comercial en Dania Beach. El objetivo es ofrecer participación fraccionada en estos inmuebles a inversores de todo el mundo, permitiendo invertir en real estate premium con tickets reducidos y máxima seguridad jurídica.
2. Un mercado global de bienes raíces tokenizados
El acuerdo contempla la creación de una plataforma digital donde se podrán adquirir, intercambiar y gestionar participaciones inmobiliarias tokenizadas de propiedades situadas en siete estados de EE.UU (AINVEST).
Gracias a la tecnología blockchain y a los contratos inteligentes, los inversores podrán:
- Acceder a inversiones fraccionadas de alta calidad.
- Cobrar automáticamente los dividendos generados por las rentas.
- Vender sus participaciones en mercados secundarios de forma más líquida que en el real estate tradicional.
Esta combinación de seguridad, accesibilidad y liquidez representa una revolución silenciosa en el sector inmobiliario global.
3. ¿Quiénes son Blocksquare y Vera Capital?
Blocksquare es uno de los principales proveedores mundiales de infraestructura para la tokenización de activos del mundo real (RWA). Opera en más de 20 países y ofrece una plataforma, Oceanpoint, que conecta propiedades inmobiliarias con la financiación descentralizada (DeFi) (Chainwire).
Vera Capital, filial del Grupo Vera, gestiona más de 100 millones de dólares en activos inmobiliarios, combinando experiencia en corretaje, desarrollo, gestión y servicios financieros. Esta alianza pone en valor la combinación de experiencia tradicional y tecnología disruptiva.
4. ¿Qué ventajas ofrece la tokenización inmobiliaria para los inversores?
La tokenización inmobiliaria ofrece enormes ventajas que están transformando la manera de invertir en ladrillo:
- Acceso democratizado: poder invertir pequeñas cantidades en inmuebles de primer nivel.
- Mayor liquidez: facilidad para vender participaciones en mercados secundarios.
- Transparencia total: trazabilidad de la propiedad y de los ingresos a través de blockchain.
- Seguridad jurídica: cumplimiento normativo riguroso gracias a los contratos inteligentes (Daily Hodl).
Como destaca Denis Petrovcic, CEO de Blocksquare, este proyecto supone “un punto de inflexión para desbloquear bienes raíces de grado institucional para una base global de inversores”.
Conclusión: el futuro del real estate pasa por la tokenización
El acuerdo entre Blocksquare y Vera Capital no es solo un proyecto más: es la señal clara de que el real estate global está evolucionando hacia modelos más abiertos, transparentes y accesibles para todo tipo de inversores.
La tokenización no solo permite acceder a oportunidades antes reservadas a grandes patrimonios, sino que también ofrece herramientas de liquidez y diversificación hasta ahora impensables en el mercado tradicional.
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